2017〜2026年築, 専有面積65.42㎡〜85.42㎡の平均販売価格
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アイレスト袋町
広島県広島市中区袋町
/ 袋町駅 徒歩3分
2022年築 / 15階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
6,322万円
83.8万円/㎡
4,189
5,611
7,033
8,455
AI査定結果
推定相場価格
6,322万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,611万円〜7,033万円
74.4万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月10日
アイレスト袋町
6,850万円（90.8万円/㎡）/ 12階 / 75.42㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は92.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 6,850万円 | 90.8万円 | 12階 | 75.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2026/04/07 | 6,890万円 | 91.4万円 | 12階 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/03 | 5,790万円 | 91.4万円 | 10階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 6,380万円 | 100.7万円 | 10階 | 63.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 6,780万円 | 89.9万円 | 12階 | 75.42㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | アイレスト袋町 広島市中区袋町 | 袋町駅3分 | 6,850万円 | 90.8万円 | 75.42㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 12階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | フローレンス榎町プレミアムステージ 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 5,980万円 | 71.0万円 | 84.26㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/29 | ソシオタワー十日市 広島市中区十日市町一丁目 | 十日市町駅1分 | 4,900万円 | 76.9万円 | 63.7㎡ | 1LDK+S | 10階 / 19階建 | 北西 | 2022年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/06 | パークナード平和大通り 広島市中区小網町 | 土橋駅4分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.23㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/15 | ソシオ白島城北 広島市中区西白島町 | 新白島駅7分 | 6,630万円 | 103.2万円 | 64.25㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 南西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/08 | パークナード本川町 広島市中区本川町一丁目 | 本川町駅1分 | 5,280万円 | 92.5万円 | 57.11㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/16 | ソシオ新白島 広島市中区東白島町 | 新白島駅4分 | 5,900万円 | 80.1万円 | 73.7㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/27 | ソシオ舟入川口 広島市中区舟入川口町 | 舟入川口町駅7分 | 5,680万円 | 71.0万円 | 80㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/09 | シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス 広島市中区中島町 | 中電前駅7分 | 7,580万円 | 95.0万円 | 79.79㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | プラウド広島舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅7分 | 5,280万円 | 69.4万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | プレサンスロジェ上幟町 広島市中区上幟町 | 女学院前駅4分 | 5,180万円 | 82.0万円 | 63.2㎡ | 1SLDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/16 | 広島市中区大手町5丁目マンション 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅2分 | 5,480万円 | 75.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズ広島大手町 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅3分 | 5,180万円 | 71.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/28 | グラディス幟町レジデンス 広島市中区幟町 | 女学院前駅6分 | 8,880万円 | 96.9万円 | 91.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/08 | フローレンスThe千田町パークテラス 広島市中区千田町三丁目 | 広電本社前駅6分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/11 | ザ・タワーレジデンス広島富士見町 広島市中区富士見町 | 八丁堀駅12分 | 7,080万円 | 80.6万円 | 87.83㎡ | 4LDK | 2階 / 20階建 | 南東 | 2023年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/10 | フローレンス東千田公園プレミアムステージ 広島市中区南竹屋町 | 日赤病院前駅9分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/27 | クレアホームズ鶴見町 広島市中区鶴見町 | 比治山橋駅11分 | 5,990万円 | 73.2万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズ広島リバーゲート 広島市中区平野町 | 広電本社前駅7分 | 5,198万円 | 79.9万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。